物件いくつ見ますか？

　お部屋探し初めてです〜。って方に多いと思いますが、とにかくいっぱい見れば良いのがきっと見つかる、って思ってらっしゃる方、意外と多いんではないでしょうか？

　実際の所、目的・地域・家賃等、条件が絞れている場合には３つ、地域がどこでもいい、等ちょっとゆとりがある場合には５つ、これがいいところだと思います。
　お客様とお話しをしながら物件を絞り、該当物件リストに挙がるのが多くて１０部屋程度です。
　その中で、１０点満点で、８点以上くらいの物件を３個程度、３つ見ても決まらない場合はもう少し幅を広げてあと２つほど見ていただいてます。（ここで言う点というのは、こちら目線での「気に入ってもらえるかも」って数値です）

　残念ながら、なかなか１０点満点の物件に出会えないのがアパートだったりするのですが、当社としても、候補物件が５つあったとしたら、点数の高い順に見ていただくので、もう少し別の、と言われても、実は段々目的に沿いにくい物件が出てくるだけのことが多いです（ド忘れしててたまにフッとピッタリな物件を思い出す事も結構あるのですが（汗））

　「タイミング」や「流れ」、「運」のような、どうしようもない要素も絡んでくるのでなかなか難しいですが、出来るだけお客様的「点数」の高い物件を探して下さい。住んでから後の自分のやり方、工夫によっても点数は変わりますからね。

※経験上、夫婦の場合は、旦那さんが高得点でも、奥さんがイマイチちゃんだと見送った方が賢明だと思います。だって奥さんの方がいっぱい使いますからっ。