3月は賃貸仲介の繁忙期、あと数日ですね。 繁忙期と言っても、地震が起こった事によって何か例年と違って、一瞬で過ぎ去ったようなイメージです。 今年はなんだか売買の問い合わせも多く、3月で終わらず、暫く個人的な繁忙期は継続しそうです。 しかし、こと…

なんだか最近、不動産の動きが非常に活発。と・・特に財布があったかい感じではなさそうですが、それにしても色々と動きます。 おかげで売買は活発な動きが、賃貸は３月には物件不足が起こりそう。いやあ、やっと、ちょぴっとだけ明るい兆しです。他のエリア…

http://www.j-cast.com/2009/07/24046051.html 判決出ちゃいましたねえ。 こちらでは、積和不動産が３万円、ダイワが２１，０００円の更新料を取っているので、それにちらりと影響があるかも？とりあえずはほとんど無いよね？程度です。 にしても金額が全然…

タイトルは昨日放送されてたエヴァンゲリオンに刺激されたわけではございませんよっと。 以前、こちらの記事で書かせていただいた物件ですが、まだ相変わらずのすっからかんです。１部屋入居が増えたのかな？ん？前いくつだっけ？え？ってことは？？ 同じメ…

非常に良い話というか勉強になる話しを聞きました。 アパートの３０年一括借上の話です。最近結構聞きますよね。 今日いらっしゃった大家さんの家に、某ハウスメーカーの営業マンが来たそうです。 その人が言うに、「当社では３０年借上をして家賃保証をする…

当社管理物件のオーナーさん向けのエントリです。 今日はセミナーにお誘いの電話をいただいたので参加してみました。タイトルはそのものズバリ、「リフォームセミナー」 リフォームのトレンドや工夫を教えてもらえるのかな？なーんてチョロい気持ちで参加し…

日経ビジネスー「買わない消費者」に新スタイルの住宅「持たない生活」志向を追求する「コレクティブハウス」 http://business.nikkeibp.co.jp/article/manage/20090522/195492/ という記事。目からウロコでした。将来こういったタイプが増えていく気がする…

今日は気前の良い方が来られました。 「アパートの家賃はいくらでも構わないから広いお部屋ありますか？」 いや、この不況で府中市はかなり厳しいお客様が増えてきたなーって印象だったので、かなり新鮮。でもよくよく考えたら、賃料が高い物件のほうがずっ…

４月ももう後半ですが、アパートをお探しになる方は依然多いですねえ。 ３月が終わったら物件の選択肢が少ないのでは？と思われるかもしれませんが、なかなかこれが、あるんですよ。残念ながらといいましょうか（汗 というのも、契約が多いのも３月ですが、…

アパートのゴミ捨ては、府中市では基本的にそれぞれのアパートに専用のゴミステーションが付いていて、そちらに捨てていただいております。 当然、ゴミの分別や曜日は、契約時に入居者さんに説明させて頂いて、皆様キチンと分別していただくのですが、一人困…

Sカチョーさんのブログの、デザインクロスのカテゴリ？テーマ？（なんて呼べば良いのかわかんないです。ごめん（汗））ですが、非常に写真が上手！！ そして物件がキレイでさらに、クロス選びのセンスが良いっ！ うちの会社の物件は残念ながら壁紙といえば白…

今日来られた方、すみませんでした。物件情報の入力ミスで、金額が月額４，０００円も違ったんです。早速修正しましたが、他にもミスがあるかもしれないので今日の晩、出来る限りの物件をチェックしておきます。以後気をつけます。 これって非常に恐ろしい話…

有難いことに先日の記事をトラックバックしていただき、拝見させて頂いたらアパートの面白い記事がいっぱいだったので逆にトラバさせていただいちゃいました（照（東京都の話ですが）家賃補助制度のお話しです。 バブル崩壊後、都心の人口が減少した時期に都…

昨日、怖い話しを聞いちゃいました。人事とは思えません。 福山市北部あたりで、去年の秋に完成したアパート、20部屋以上あるところが入居者０人。なんでかといえば、場所がイマイチなのと、値段がもう一つかなあ、って感じですが、ゼロはないですよねえ。 …

参考記事※日本の賃貸住宅ではなぜ保証人を要求されるのか 「保護」がむしろ「弱者」を生む日本の構造※モジックスさんの日記です。 当社をご存知の方は知っていらっしゃると思いますが、当社は賃貸の取扱い件数が割りと多いと思います。 そんな中で、この度の…

４月入ってから２日間でアパートが３部屋決まりました。すげー。 ということは、単純計算すると、４月の３０日間で４５部屋決まるペースって事ですね。※あくまで単純計算なので、間違ってるというか妄想である可能性が非常に高いです※ ４月になったら、（そ…

久々ののほほんとした日記でも書いてみる。 早いものでもう4月ですね。 桜も結構花が咲いて、大分過ごしやすくなってきました。 1月から始まった賃貸のピークが終わり、やっとゆぅるりと営業する事ができるようになりました。 な〜んて思ってたら大間違い。3…

皆様、アパート、マンション、賃貸物件を探すにあたって、不安に思ったりされると思います。そこで、「不動産屋目線」での賃貸物件探しのコツを書いてみようと思います。以前も同様の記事を書いておりますが、今回は「不動産屋目線」で、当社のような、「や…

ＨＯＭＥＳさんは毎回統計情報をたくさん載せていらっしゃいます。アットホームもそう。なにげに、こちらの府中市の田舎不動産とは景色が大分違うのですが、最近見かけた統計情報を２つほど。［テレビよりもネット環境のほうが優先！？」 http://homesclub.n…

私の住んでるアパートには、モニターフォンがついています。（TV付きインターフォン） といっても機能としては簡単なもので、まず、通話のボタンを押したら外と通話が出来て、相手がインターフォンを鳴らしたり、「モニターON」というボタンを押したら、モニ…

今日は、ある、大手の不動産会社の営業の方とお話しをしました。 最近は、その会社の府中市内に関しては入居率が結構よくなって、その方は府中エリア担当です。暇でいいでしょ〜。な〜んてお伝えしたら、結構クレーム対応も多いんですな。極端なお話し、満室…

１Ｋが余ってるというか、残っちゃうというのは前も記事に書いたと思うのですが、２ＬＤＫ，３ＬＤＫが結構品薄状態になってきちゃいました。ちょっと前まで２０部屋くらいあったはずなのに（汗 一昨年くらいまではこんなに偏ることはなかったのに、何故か今…

今日は第三日曜日、色んな会社がお休みなので、いっぱいお客さんが来てくださいましたっっ。 そして今日は私一人でソロプレイの日。てんやわんやもええとこでした。混んじゃってて時間を改めていただいて来てくださった方、ごめんなさい（汗 そんなこんなで…